Prawa i obowi?zki organów nadzoru budowlanego


Do kontroli dzia?alno?ci gospodarczej przedsi?biorcy przez organy nadzoru budowlanego stosuje si? przepisy dotycz?ce kontroli przedsi?biorców w ramach swobody dzia?alno?ci gospodarczej. Oznacza to, ?e prawa i obowi?zki organów nadzoru budowlanego (i osób dzia?aj?cych z upowa?nienia tych organów) oraz kontrolowanych s? uregulowane przez tak zwane ogólne przepisy kontrolne (opisane w innych artyku?ach serwisu), natomiast szczegó?owe zasady i przebieg kontroli, a tak?e obowi?zki organów nadzoru budowlanego i kontrolowanych okre?laj? przepisy prawa budowlanego.

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego organy administracji architektoniczno – budowlanej i nadzoru budowlanego podczas wykonywania swoich ustawowych obowi?zków mog? podejmowa? czynno?ci kontrolne. Ustalenia poczynione w czasie takich czynno?ci upowa?niaj? natomiast do wydania odpowiednich decyzji oraz daj? mo?liwo?? przedsi?wzi?cia innych ?rodków, które s? dozwolone na mocy przepisów prawa budowlanego. Organy nadzoru budowlanego lub osoby przez nie upowa?nione mog? swobodnie wchodzi? na teren obiektu budowlanego oraz na teren budowy i zak?adu pracy. Czynno?ci kontrolne musz? odbywa? si? w obecno?ci inwestora, kierownika budowy lub robót, kierownika zak?adu pracy lub pracownika albo osób przez nich upowa?nionych albo w obecno?ci w?a?ciciela lub zarz?dcy obiektu. Organy administracji architektoniczno – budowlanej i nadzoru budowlanego podczas realizacji swoich zada? mog? jednak domaga? si? od stron procesu budowlanego, w?a?ciciela lub zarz?dcy obiektu budowlanego, informacji lub dokumentów dotycz?cych prowadzenia robót, przekazywania obiektu budowlanego do u?ytkowania, utrzymania i u?ytkowania obiektu budowlanego. Na ??danie ogranów nadzoru kontrolowany ma równie? obowi?zek okazania dokumentów potwierdzaj?cych dopuszczenie danego wyrobu budowlanego do obrotu albo wykorzystania w obiekcie budowlanym.

Ponadto, organy administracji architektoniczno – budowlanej i nadzoru budowlanego mog? w przypadku obiekcji dotycz?cych jako?ci wyrobów budowlanych lub robót budowlanych oraz stanu technicznego obiektu budowlanego za??da? przedstawienia odpowiednich ekspertyz i ocen technicznych. Koszty ocen i ekspertyz spoczywaj? przy tym na osobie, która ma obowi?zek je przedstawi?. Je?eli kontrolowany nie wype?ni ci???cego na niej obowi?zku organ administracji architektoniczno – budowlanej lub organ nadzoru mo?e nakaza? sporz?dzenie takich ocen i ekspertyz na koszt zobowi?zanego.



Powiązane artykuły

Przeglądaj artykuły prawnicze