Uprawnienia nabywcy z tytu?u r?kojmi za wady fizyczne rzeczy sprzedanej


Nabywcy s?u?? cztery rodzaje uprawnie? z tytu?u r?kojmi za wady fizyczne rzeczy sprzedanej. Po pierwsze, nabywca mo?e odst?pi? od umowy. Po drugie, mo?e ??da? obni?enia ceny. Po trzecie, w przypadku rzeczy oznaczonej tylko co do gatunku nabywca mo?e ??da? dostarczenia zamiast rzeczy wadliwych takiej samej ilo?ci rzeczy wolnych od wad oraz naprawienia szkody wynik?ej z opó?nienia. Po czwarte, w przypadku rzeczy oznaczonej tylko co do to?samo?ci (np. rzeczy wykonane na indywidualne zamówienie), gdy sprzedawca jest dodatkowo wytwórc? rzeczy, nabywca mo?e ??da? usuni?cia wady, wyznaczaj?c w tym celu sprzedawcy odpowiedni termin z zastrze?eniem, ?e po bezskutecznym up?ywie tego terminu od umowy odst?pi. Wybór uprawnienia nale?y do kupuj?cego, bywa jednak, i? jest on ograniczony. Sprzedawca mo?e uniemo?liwi? nabywcy odst?pienie od umowy, je?eli niezw?ocznie wymieni rzecz wadliw? na rzecz woln? od wad albo niezw?ocznie (bez nieuzasadnionej zw?oki) wady usunie. Ograniczenie to nie ma jednak zastosowania, je?eli rzecz by?a ju? wymieniona przez sprzedawc? lub naprawiana, chyba ?e wady s? nieistotne. Odst?pienie od umowy z powodu wady fizycznej rzeczy polega na tym, ?e strony s? zobowi?zane zwróci? sobie nawzajem otrzymane ?wiadczenia. Nabywca ma obowi?zek zawiadomi? sprzedawc? o wadzie rzeczy sprzedanej pod rygorem utraty uprawnie? z tytu?u r?kojmi w oznaczonym terminie. Termin na dokonanie tego zawiadomienia wynosi 1 miesi?c od wykrycia wady (w wypadku, gdy zbadanie rzeczy jest w danych stosunkach przyj?te – termin wynosi 1 miesi?c od chwili, gdy przy zachowaniu nale?ytej staranno?ci nabywca móg? wykry? wad?). W przypadku, gdy istnieje obowi?zek zbadania rzeczy przez kupuj?cego – zawiadomienie o wadzie musi by? dokonane niezw?ocznie po zbadaniu rzeczy, a je?eli wada wysz?a na jaw pó?niej – niezw?ocznie po ujawnieniu tej wady. Natomiast, wszystkie uprawnienia z r?kojmi wygasaj? z up?ywem 1 roku, od dnia, kiedy wydano rzecz nabywcy (w przypadku budynków termin ten ulega wyd?u?eniu do lat 3). Wprowadzenie tych ustawowych terminów prowadzi do tego, ?eby odpowiedzialno?? sprzedawcy nie trwa?a zbyt d?ugo. Podkre?li? nale?y, i? zachowanie sprzedawcy, który podst?pnie zatai? wad? rzeczy sprzedanej albo zapewni? kupuj?cego, ?e wada nie istnieje, zwalnia kupuj?cego od zachowania wy?ej wymienionych terminów ustawowych.Ponadto, zgodnie z kodeksem cywilnym, kupuj?cemu obok wymienionych wy?ej czterech rodzajów roszcze? przys?uguj? tak?e roszczenia odszkodowawcze. Nabywca mo?e ??da? naprawienia szkody w w??szym zakresie, kiedy zawar? umow? nie wiedz?c o istnieniu wady. Nabywca mo?e domaga? si? zw?aszcza zwrotu kosztów zawarcia umowy, kosztów odebrania, przewozu, przechowania i ubezpieczenia rzeczy oraz zwrotu dokonanych nak?adów w takim zakresie, w jakim nie odniós? korzy?ci z tych nak?adów. Dochodzenie odszkodowania podlega ponadto wy?ej wymienionym podstawom i terminom wskazanym dla r?kojmi. Dodatkowo, nabywca mo?e ??da? naprawienia ca?ej szkody w zakresie szerszym, na zasadach ogólnych, je?eli szkoda jest skutkiem okoliczno?ci, za które sprzedawca ponosi odpowiedzialno??.



Przeglądaj artykuły prawnicze